Prix immobilier à Saint-Gervais-les-Bains en 2025
Le prix médian à Saint-Gervais-les-Bains (Haute-Savoie) est de 5 015 €/m², calculé sur 4 605 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +63 % (3 080 €/m² en 2015 → 5 015 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 015 €/m² | 227 | +4.1 % |
| 2024 | 4 817 €/m² | 243 | -5.1 % |
| 2023 | 5 074 €/m² | 277 | +16.6 % |
| 2022 | 4 352 €/m² | 326 | +18.2 % |
| 2021 | 3 683 €/m² | 327 | +2.6 % |
| 2020 | 3 591 €/m² | 313 | +6.5 % |
| 2019 | 3 372 €/m² | 309 | -2.9 % |
| 2018 | 3 472 €/m² | 257 | — |
Le marché de Saint-Gervais-les-Bains en bref
Autour de Saint-Gervais-les-Bains
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.