Prix immobilier à Les Houches en 2025
Le prix médian à Les Houches (Haute-Savoie) est de 7 860 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 305 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +73 % (4 545 €/m² en 2015 → 7 860 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 23,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Houches
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 196 €/m² représente 98 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 860 €/m² | 102 | +8.3 % |
| 2024 | 7 255 €/m² | 99 | +1.1 % |
| 2023 | 7 174 €/m² | 123 | +15.4 % |
| 2022 | 6 219 €/m² | 165 | +5.7 % |
| 2021 | 5 885 €/m² | 149 | +11.8 % |
| 2020 | 5 263 €/m² | 124 | +8.0 % |
| 2019 | 4 871 €/m² | 139 | +2.9 % |
| 2018 | 4 732 €/m² | 133 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.