Prix immobilier à Les Houches en 2025
Le prix médian à Les Houches (Haute-Savoie) est de 7 449 €/m², calculé sur 2 255 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +71 % (4 368 €/m² en 2015 → 7 449 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 23,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,7 %.
Prix médian
7 449 €/m²
Évolution
+71 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 255
Loyer de référence
23,1 €/m²
rendement brut ≈ 3,7 %
Prix par type de bien
Maisons
171 ventes
6 769 €/m²
Appartements
1 134 ventes
5 476 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 449 €/m² | 115 | +5.5 % |
| 2024 | 7 063 €/m² | 115 | +1.0 % |
| 2023 | 6 996 €/m² | 139 | +16.6 % |
| 2022 | 5 998 €/m² | 189 | +8.0 % |
| 2021 | 5 556 €/m² | 170 | +10.8 % |
| 2020 | 5 014 €/m² | 149 | +13.5 % |
| 2019 | 4 419 €/m² | 173 | -3.0 % |
| 2018 | 4 556 €/m² | 158 | — |
Le marché de Les Houches en bref
Carte des prix
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Base loyer 23,1 €/m²
Autour de Les Houches
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.