Prix immobilier à Chamonix-Mont-Blanc en 2026
Le prix médian à Chamonix-Mont-Blanc (Haute-Savoie) est de 10 112 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 982 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +90 % (5 310 €/m² en 2014 → 10 112 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 25,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chamonix-Mont-Blanc
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 196 €/m² représente 98 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 112 €/m² | 268 | +7,4 % |
| 2024 | 9 416 €/m² | 302 | +1,4 % |
| 2023 | 9 286 €/m² | 310 | +9,7 % |
| 2022 | 8 462 €/m² | 394 | +10,2 % |
| 2021 | 7 679 €/m² | 317 | +8,0 % |
| 2020 | 7 112 €/m² | 294 | +4,7 % |
| 2019 | 6 795 €/m² | 360 | +2,9 % |
| 2018 | 6 606 €/m² | 367 | — |
Le marché de Chamonix-Mont-Blanc en bref
Suivez le marché de Chamonix-Mont-Blanc
Alertes sur les nouvelles annonces à Chamonix-Mont-Blanc et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Chamonix-Mont-Blanc
Qui possède Chamonix-Mont-Blanc ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Chamonix-Mont-Blanc.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.