Prix immobilier à Chamonix-Mont-Blanc en 2025
Le prix médian à Chamonix-Mont-Blanc (Haute-Savoie) est de 9 961 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 546 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +71 % (5 818 €/m² en 2015 → 9 961 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 25,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chamonix-Mont-Blanc
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 196 €/m² représente 98 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9 961 €/m² | 268 | +5.8 % |
| 2024 | 9 416 €/m² | 302 | +1.4 % |
| 2023 | 9 282 €/m² | 310 | +10.5 % |
| 2022 | 8 400 €/m² | 394 | +9.7 % |
| 2021 | 7 656 €/m² | 317 | +7.7 % |
| 2020 | 7 107 €/m² | 294 | +6.0 % |
| 2019 | 6 707 €/m² | 360 | +2.1 % |
| 2018 | 6 571 €/m² | 367 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.