Prix immobilier à Arâches-la-Frasse en 2025
Le prix médian à Arâches-la-Frasse (Haute-Savoie) est de 4 643 €/m², calculé sur 2 964 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +31 % (3 550 €/m² en 2015 → 4 643 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix médian
4 643 €/m²
Évolution
+31 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 964
Loyer de référence
16,8 €/m²
rendement brut ≈ 4,3 %
Prix par type de bien
Maisons
110 ventes
5 664 €/m²
Appartements
2 053 ventes
4 076 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 643 €/m² | 206 | -4.8 % |
| 2024 | 4 877 €/m² | 176 | -0.7 % |
| 2023 | 4 911 €/m² | 225 | +11.6 % |
| 2022 | 4 400 €/m² | 256 | +7.7 % |
| 2021 | 4 087 €/m² | 249 | +5.9 % |
| 2020 | 3 858 €/m² | 213 | +4.3 % |
| 2019 | 3 700 €/m² | 195 | +0.9 % |
| 2018 | 3 667 €/m² | 216 | — |
Le marché de Arâches-la-Frasse en bref
Carte des prix
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Base loyer 16,8 €/m²
Autour de Arâches-la-Frasse
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.