Prix immobilier à Lyon 3e Arrondissement en 2026
Le prix médian à Lyon 3e Arrondissement (Rhône) est de 4 522 €/m² de surface habitable, calculé sur 19 751 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +37 % (3 312 €/m² en 2014 → 4 522 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lyon 3e Arrondissement
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 108 €/m² représente 554 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 522 €/m² | 1 412 | -0,3 % |
| 2024 | 4 537 €/m² | 1 275 | -7,4 % |
| 2023 | 4 899 €/m² | 1 412 | -5,3 % |
| 2022 | 5 174 €/m² | 1 810 | +0,8 % |
| 2021 | 5 132 €/m² | 1 809 | +4,3 % |
| 2020 | 4 920 €/m² | 1 494 | +11,6 % |
| 2019 | 4 407 €/m² | 1 885 | +10,7 % |
| 2018 | 3 981 €/m² | 1 786 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.