Prix immobilier à Lyon 3e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Lyon 3e Arrondissement (Rhône) est de 4 500 €/m², calculé sur 22 426 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +35 % (3 325 €/m² en 2015 → 4 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 500 €/m² | 1 423 | -0.8 % |
| 2024 | 4 537 €/m² | 1 281 | -7.2 % |
| 2023 | 4 891 €/m² | 1 419 | -5.3 % |
| 2022 | 5 164 €/m² | 1 817 | +0.8 % |
| 2021 | 5 122 €/m² | 1 817 | +4.3 % |
| 2020 | 4 910 €/m² | 1 503 | +11.6 % |
| 2019 | 4 400 €/m² | 1 900 | +10.8 % |
| 2018 | 3 970 €/m² | 1 798 | — |
Le marché de Lyon 3e Arrondissement en bref
Autour de Lyon 3e Arrondissement
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.