Prix immobilier à Lyon 2e Arrondissement en 2026
Le prix médian à Lyon 2e Arrondissement (Rhône) est de 4 945 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 582 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +31 % (3 769 €/m² en 2014 → 4 945 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lyon 2e Arrondissement
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 026 €/m² représente 513 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 945 €/m² | 466 | -7,2 % |
| 2024 | 5 330 €/m² | 404 | -5,8 % |
| 2023 | 5 659 €/m² | 444 | -8,5 % |
| 2022 | 6 182 €/m² | 526 | +0,1 % |
| 2021 | 6 177 €/m² | 508 | +4,0 % |
| 2020 | 5 941 €/m² | 401 | +11,3 % |
| 2019 | 5 339 €/m² | 513 | +9,9 % |
| 2018 | 4 859 €/m² | 500 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.