Prix immobilier à Lyon 2e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Lyon 2e Arrondissement (Rhône) est de 4 916 €/m², calculé sur 7 429 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (3 850 €/m² en 2015 → 4 916 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix médian
4 916 €/m²
Évolution
+28 %
sur 10 ans
Ventes analysées
7 429
Loyer de référence
17,6 €/m²
rendement brut ≈ 4,3 %
Prix par type de bien
Maisons
3 ventes
5 529 €/m²
Appartements
4 925 ventes
5 188 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 916 €/m² | 468 | -7.6 % |
| 2024 | 5 321 €/m² | 405 | -5.9 % |
| 2023 | 5 652 €/m² | 446 | -8.3 % |
| 2022 | 6 162 €/m² | 529 | -0.2 % |
| 2021 | 6 177 €/m² | 509 | +4.0 % |
| 2020 | 5 938 €/m² | 403 | +12.3 % |
| 2019 | 5 289 €/m² | 517 | +8.9 % |
| 2018 | 4 857 €/m² | 504 | — |
Le marché de Lyon 2e Arrondissement en bref
Carte des prix
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Base loyer 17,6 €/m²
Autour de Lyon 2e Arrondissement
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.