Prix immobilier à Lyon 9e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Lyon 9e Arrondissement (Rhône) est de 3 778 €/m², calculé sur 11 718 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (3 075 €/m² en 2015 → 3 778 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix médian
3 778 €/m²
Évolution
+23 %
sur 10 ans
Ventes analysées
11 718
Loyer de référence
16,0 €/m²
rendement brut ≈ 5,1 %
Prix par type de bien
Maisons
252 ventes
4 592 €/m²
Appartements
8 495 ventes
3 500 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 778 €/m² | 703 | +2.8 % |
| 2024 | 3 676 €/m² | 575 | -10.7 % |
| 2023 | 4 118 €/m² | 660 | -3.3 % |
| 2022 | 4 257 €/m² | 829 | +2.0 % |
| 2021 | 4 173 €/m² | 902 | +10.2 % |
| 2020 | 3 788 €/m² | 805 | +10.1 % |
| 2019 | 3 442 €/m² | 880 | +5.7 % |
| 2018 | 3 257 €/m² | 932 | — |
Le marché de Lyon 9e Arrondissement en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 16,0 €/m²
Autour de Lyon 9e Arrondissement
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.