Prix immobilier à Lyon 9e Arrondissement en 2026
Le prix médian à Lyon 9e Arrondissement (Rhône) est de 3 800 €/m² de surface habitable, calculé sur 9 740 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +30 % (2 928 €/m² en 2014 → 3 800 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lyon 9e Arrondissement
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 428 €/m² représente 214 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 800 €/m² | 694 | +2,4 % |
| 2024 | 3 711 €/m² | 567 | -10,2 % |
| 2023 | 4 132 €/m² | 656 | -3,2 % |
| 2022 | 4 267 €/m² | 822 | +1,7 % |
| 2021 | 4 197 €/m² | 895 | +9,4 % |
| 2020 | 3 835 €/m² | 791 | +10,5 % |
| 2019 | 3 471 €/m² | 868 | +6,3 % |
| 2018 | 3 266 €/m² | 920 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.