Prix immobilier à Lyon 9e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Lyon 9e Arrondissement (Rhône) est de 3 788 €/m² de surface habitable, calculé sur 8 747 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (3 077 €/m² en 2015 → 3 788 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lyon 9e Arrondissement
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 428 €/m² représente 214 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 788 €/m² | 694 | +2.4 % |
| 2024 | 3 701 €/m² | 567 | -10.3 % |
| 2023 | 4 125 €/m² | 656 | -3.2 % |
| 2022 | 4 262 €/m² | 822 | +1.8 % |
| 2021 | 4 185 €/m² | 895 | +9.4 % |
| 2020 | 3 825 €/m² | 791 | +10.6 % |
| 2019 | 3 458 €/m² | 868 | +6.0 % |
| 2018 | 3 261 €/m² | 920 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.