Prix immobilier à Lyon 7e Arrondissement en 2026
Le prix médian à Lyon 7e Arrondissement (Rhône) est de 4 517 €/m² de surface habitable, calculé sur 17 596 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +40 % (3 231 €/m² en 2014 → 4 517 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lyon 7e Arrondissement
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 188 €/m² représente 94 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 517 €/m² | 1 298 | +1,5 % |
| 2024 | 4 452 €/m² | 1 199 | -7,0 % |
| 2023 | 4 786 €/m² | 1 355 | -4,3 % |
| 2022 | 5 000 €/m² | 1 653 | +0,0 % |
| 2021 | 5 000 €/m² | 1 659 | +5,3 % |
| 2020 | 4 750 €/m² | 1 339 | +6,6 % |
| 2019 | 4 455 €/m² | 1 634 | +4,3 % |
| 2018 | 4 273 €/m² | 1 710 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.