Prix immobilier à Lyon 8e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Lyon 8e Arrondissement (Rhône) est de 3 959 €/m², calculé sur 16 781 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (3 407 €/m² en 2015 → 3 959 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix médian
3 959 €/m²
Évolution
+16 %
sur 10 ans
Ventes analysées
16 781
Loyer de référence
16,0 €/m²
rendement brut ≈ 4,8 %
Prix par type de bien
Maisons
495 ventes
4 753 €/m²
Appartements
12 781 ventes
3 971 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 959 €/m² | 1 012 | -5.9 % |
| 2024 | 4 207 €/m² | 927 | -7.3 % |
| 2023 | 4 540 €/m² | 1 125 | -1.6 % |
| 2022 | 4 615 €/m² | 1 397 | +3.9 % |
| 2021 | 4 441 €/m² | 1 284 | +1.2 % |
| 2020 | 4 390 €/m² | 1 323 | +12.0 % |
| 2019 | 3 918 €/m² | 1 620 | +9.4 % |
| 2018 | 3 582 €/m² | 1 336 | — |
Le marché de Lyon 8e Arrondissement en bref
Carte des prix
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Base loyer 16,0 €/m²
Autour de Lyon 8e Arrondissement
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.