Prix immobilier à Lyon 4e Arrondissement en 2026
Le prix médian à Lyon 4e Arrondissement (Rhône) est de 4 811 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 202 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +31 % (3 667 €/m² en 2014 → 4 811 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lyon 4e Arrondissement
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 220 €/m² représente 610 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 811 €/m² | 523 | -0,8 % |
| 2024 | 4 852 €/m² | 458 | -9,7 % |
| 2023 | 5 371 €/m² | 540 | -4,3 % |
| 2022 | 5 615 €/m² | 645 | -1,4 % |
| 2021 | 5 696 €/m² | 644 | +7,6 % |
| 2020 | 5 296 €/m² | 575 | +9,6 % |
| 2019 | 4 833 €/m² | 693 | +7,7 % |
| 2018 | 4 489 €/m² | 702 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.