Prix immobilier à Lyon 4e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Lyon 4e Arrondissement (Rhône) est de 4 811 €/m² de surface habitable, calculé sur 6 451 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +31 % (3 675 €/m² en 2015 → 4 811 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lyon 4e Arrondissement
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 224 €/m² représente 1 112 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 811 €/m² | 523 | -0.8 % |
| 2024 | 4 852 €/m² | 458 | -9.6 % |
| 2023 | 5 368 €/m² | 540 | -4.4 % |
| 2022 | 5 615 €/m² | 645 | -1.4 % |
| 2021 | 5 696 €/m² | 644 | +7.9 % |
| 2020 | 5 281 €/m² | 575 | +9.3 % |
| 2019 | 4 833 €/m² | 693 | +7.9 % |
| 2018 | 4 481 €/m² | 702 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.