Prix immobilier à Lyon 4e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Lyon 4e Arrondissement (Rhône) est de 4 800 €/m², calculé sur 8 426 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +31 % (3 675 €/m² en 2015 → 4 800 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Prix médian
4 800 €/m²
Évolution
+31 %
sur 10 ans
Ventes analysées
8 426
Loyer de référence
16,9 €/m²
rendement brut ≈ 4,2 %
Prix par type de bien
Maisons
155 ventes
6 212 €/m²
Appartements
6 296 ventes
4 760 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 800 €/m² | 525 | -1.1 % |
| 2024 | 4 852 €/m² | 460 | -9.6 % |
| 2023 | 5 368 €/m² | 541 | -4.4 % |
| 2022 | 5 615 €/m² | 648 | -1.4 % |
| 2021 | 5 694 €/m² | 648 | +7.9 % |
| 2020 | 5 277 €/m² | 583 | +9.2 % |
| 2019 | 4 833 €/m² | 697 | +8.1 % |
| 2018 | 4 471 €/m² | 705 | — |
Le marché de Lyon 4e Arrondissement en bref
Carte des prix
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Base loyer 16,9 €/m²
Autour de Lyon 4e Arrondissement
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.