Prix immobilier à Villeurbanne en 2026
Le prix médian à Villeurbanne (Rhône) est de 3 571 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 683 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +31 % (2 725 €/m² en 2014 → 3 571 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villeurbanne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 344 €/m² représente 172 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 571 €/m² | 2 020 | +0,5 % |
| 2024 | 3 553 €/m² | 1 829 | -8,6 % |
| 2023 | 3 889 €/m² | 2 136 | -4,5 % |
| 2022 | 4 072 €/m² | 2 894 | +1,4 % |
| 2021 | 4 017 €/m² | 3 278 | +7,1 % |
| 2020 | 3 750 €/m² | 2 712 | +10,0 % |
| 2019 | 3 409 €/m² | 3 429 | +9,5 % |
| 2018 | 3 114 €/m² | 3 149 | — |
Le marché de Villeurbanne en bref
- 163 684 habitants — revenu médian 21 540 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.