Prix immobilier à Lyon 1er Arrondissement en 2025
Le prix médian à Lyon 1er Arrondissement (Rhône) est de 4 756 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 293 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +36 % (3 500 €/m² en 2015 → 4 756 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lyon 1er Arrondissement
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 732 €/m² représente 1 366 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 756 €/m² | 437 | -2.5 % |
| 2024 | 4 880 €/m² | 385 | -9.1 % |
| 2023 | 5 369 €/m² | 405 | -7.9 % |
| 2022 | 5 827 €/m² | 516 | +3.2 % |
| 2021 | 5 649 €/m² | 588 | +1.2 % |
| 2020 | 5 583 €/m² | 505 | +10.9 % |
| 2019 | 5 034 €/m² | 566 | +10.8 % |
| 2018 | 4 545 €/m² | 568 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.