Prix immobilier à Lyon 1er Arrondissement en 2025
Le prix médian à Lyon 1er Arrondissement (Rhône) est de 4 756 €/m², calculé sur 6 340 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +36 % (3 500 €/m² en 2015 → 4 756 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix médian
4 756 €/m²
Évolution
+36 %
sur 10 ans
Ventes analysées
6 340
Loyer de référence
17,1 €/m²
rendement brut ≈ 4,3 %
Prix par type de bien
Maisons
12 ventes
6 150 €/m²
Appartements
5 281 ventes
4 842 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 756 €/m² | 438 | -2.5 % |
| 2024 | 4 880 €/m² | 386 | -9.1 % |
| 2023 | 5 369 €/m² | 406 | -7.4 % |
| 2022 | 5 800 €/m² | 519 | +3.2 % |
| 2021 | 5 621 €/m² | 592 | +0.7 % |
| 2020 | 5 583 €/m² | 506 | +11.2 % |
| 2019 | 5 020 €/m² | 571 | +10.5 % |
| 2018 | 4 541 €/m² | 569 | — |
Le marché de Lyon 1er Arrondissement en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 17,1 €/m²
Autour de Lyon 1er Arrondissement
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.