Prix immobilier à Vendargues en 2025
Le prix médian à Vendargues (Hérault) est de 3 478 €/m², calculé sur 1 722 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +38 % (2 523 €/m² en 2015 → 3 478 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix médian
3 478 €/m²
Évolution
+38 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 722
Loyer de référence
15,6 €/m²
rendement brut ≈ 5,4 %
Prix par type de bien
Maisons
513 ventes
3 438 €/m²
Appartements
247 ventes
3 286 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 478 €/m² | 85 | -4.1 % |
| 2024 | 3 625 €/m² | 52 | +0.6 % |
| 2023 | 3 603 €/m² | 77 | +1.1 % |
| 2022 | 3 563 €/m² | 91 | +4.6 % |
| 2021 | 3 406 €/m² | 110 | +12.0 % |
| 2020 | 3 042 €/m² | 116 | +21.2 % |
| 2019 | 2 510 €/m² | 104 | -17.9 % |
| 2018 | 3 057 €/m² | 135 | — |
Le marché de Vendargues en bref
- 7 262 habitants — revenu médian 25 340 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 15,6 €/m²
Autour de Vendargues
Qui possède Vendargues ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.