Prix immobilier à Vendargues en 2025
Le prix médian à Vendargues (Hérault) est de 3 750 €/m² de surface habitable, calculé sur 760 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (2 940 €/m² en 2015 → 3 750 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vendargues
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 200 €/m² représente 100 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 750 €/m² | 67 | +2.9 % |
| 2024 | 3 646 €/m² | 45 | -4.5 % |
| 2023 | 3 818 €/m² | 63 | -2.3 % |
| 2022 | 3 908 €/m² | 67 | +9.6 % |
| 2021 | 3 565 €/m² | 87 | +4.4 % |
| 2020 | 3 415 €/m² | 81 | +6.5 % |
| 2019 | 3 206 €/m² | 70 | -2.9 % |
| 2018 | 3 302 €/m² | 97 | — |
Le marché de Vendargues en bref
- 7 262 habitants — revenu médian 25 340 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.