Prix immobilier à Saint-Brès en 2025
Le prix médian à Saint-Brès (Hérault) est de 2 914 €/m² de surface habitable, calculé sur 560 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (2 500 €/m² en 2015 → 2 914 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Brès
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 576 €/m² représente 288 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 914 €/m² | 81 | -23.7 % |
| 2024 | 3 817 €/m² | 31 | -2.9 % |
| 2023 | 3 932 €/m² | 42 | +7.1 % |
| 2022 | 3 673 €/m² | 51 | +3.3 % |
| 2021 | 3 557 €/m² | 52 | +44.5 % |
| 2020 | 2 462 €/m² | 69 | -13.1 % |
| 2019 | 2 833 €/m² | 63 | -12.7 % |
| 2018 | 3 246 €/m² | 65 | — |
Le marché de Saint-Brès en bref
- 3 623 habitants — revenu médian 24 650 €/an.
Suivez le marché de Saint-Brès
Alertes sur les nouvelles annonces à Saint-Brès et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Saint-Brès
Qui possède Saint-Brès ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Saint-Brès.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.