Prix immobilier à Saint-Brès en 2026
Le prix médian à Saint-Brès (Hérault) est de 2 914 €/m² de surface habitable, calculé sur 610 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +3 % (2 822 €/m² en 2014 → 2 914 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Brès
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 576 €/m² représente 288 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 914 €/m² | 81 | -23,7 % |
| 2024 | 3 817 €/m² | 31 | -3,2 % |
| 2023 | 3 945 €/m² | 42 | +7,4 % |
| 2022 | 3 673 €/m² | 51 | +1,2 % |
| 2021 | 3 629 €/m² | 52 | +47,2 % |
| 2020 | 2 465 €/m² | 69 | -13,0 % |
| 2019 | 2 833 €/m² | 63 | -12,7 % |
| 2018 | 3 246 €/m² | 65 | — |
Le marché de Saint-Brès en bref
- 3 623 habitants — revenu médian 24 650 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.