Prix immobilier à Saint-Brès en 2025
Le prix médian à Saint-Brès (Hérault) est de 2 904 €/m², calculé sur 1 096 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +36 % (2 143 €/m² en 2015 → 2 904 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix médian
2 904 €/m²
Évolution
+36 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 096
Loyer de référence
14,5 €/m²
rendement brut ≈ 6,0 %
Prix par type de bien
Maisons
237 ventes
3 256 €/m²
Appartements
323 ventes
3 076 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 904 €/m² | 86 | -21.3 % |
| 2024 | 3 691 €/m² | 40 | -3.4 % |
| 2023 | 3 822 €/m² | 55 | +69.9 % |
| 2022 | 2 250 €/m² | 100 | -22.8 % |
| 2021 | 2 914 €/m² | 69 | +19.4 % |
| 2020 | 2 440 €/m² | 85 | -0.4 % |
| 2019 | 2 450 €/m² | 88 | -21.4 % |
| 2018 | 3 119 €/m² | 79 | — |
Le marché de Saint-Brès en bref
- 3 623 habitants — revenu médian 24 650 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 14,5 €/m²
Autour de Saint-Brès
Qui possède Saint-Brès ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.