Prix immobilier à Le Crès en 2026
Le prix médian à Le Crès (Hérault) est de 4 057 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 219 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +31 % (3 107 €/m² en 2014 → 4 057 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Crès
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 647 €/m² représente 323 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 057 €/m² | 109 | +3,3 % |
| 2024 | 3 929 €/m² | 80 | -6,9 % |
| 2023 | 4 219 €/m² | 106 | +3,4 % |
| 2022 | 4 080 €/m² | 121 | +6,9 % |
| 2021 | 3 816 €/m² | 99 | +8,0 % |
| 2020 | 3 533 €/m² | 87 | +2,5 % |
| 2019 | 3 448 €/m² | 124 | +3,8 % |
| 2018 | 3 321 €/m² | 105 | — |
Le marché de Le Crès en bref
- 9 226 habitants — revenu médian 25 900 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.