Prix immobilier à Le Crès en 2025
Le prix médian à Le Crès (Hérault) est de 3 970 €/m², calculé sur 1 432 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +40 % (2 828 €/m² en 2015 → 3 970 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix médian
3 970 €/m²
Évolution
+40 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 432
Loyer de référence
16,8 €/m²
rendement brut ≈ 5,1 %
Prix par type de bien
Maisons
710 ventes
3 493 €/m²
Appartements
368 ventes
3 789 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 970 €/m² | 119 | +1.3 % |
| 2024 | 3 919 €/m² | 86 | -6.0 % |
| 2023 | 4 167 €/m² | 116 | +3.7 % |
| 2022 | 4 019 €/m² | 130 | +6.1 % |
| 2021 | 3 789 €/m² | 104 | +9.3 % |
| 2020 | 3 467 €/m² | 97 | +6.0 % |
| 2019 | 3 270 €/m² | 144 | -0.8 % |
| 2018 | 3 298 €/m² | 109 | — |
Le marché de Le Crès en bref
- 9 226 habitants — revenu médian 25 900 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 16,8 €/m²
Autour de Le Crès
Qui possède Le Crès ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.