Prix immobilier à Castries en 2026
Le prix médian à Castries (Hérault) est de 3 611 €/m² de surface habitable, calculé sur 792 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +27 % (2 843 €/m² en 2014 → 3 611 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Castries
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 611 €/m² | 55 | -5,9 % |
| 2024 | 3 838 €/m² | 62 | -5,5 % |
| 2023 | 4 062 €/m² | 56 | +3,0 % |
| 2022 | 3 945 €/m² | 89 | +4,9 % |
| 2021 | 3 760 €/m² | 75 | +14,7 % |
| 2020 | 3 277 €/m² | 56 | +4,3 % |
| 2019 | 3 143 €/m² | 75 | -1,7 % |
| 2018 | 3 197 €/m² | 81 | — |
Le marché de Castries en bref
- 6 883 habitants — revenu médian 26 010 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.