Prix immobilier à Castries en 2025
Le prix médian à Castries (Hérault) est de 3 093 €/m², calculé sur 1 714 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +36 % (2 267 €/m² en 2015 → 3 093 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix médian
3 093 €/m²
Évolution
+36 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 714
Loyer de référence
13,6 €/m²
rendement brut ≈ 5,3 %
Prix par type de bien
Maisons
537 ventes
3 349 €/m²
Appartements
182 ventes
3 364 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 093 €/m² | 75 | -11.8 % |
| 2024 | 3 508 €/m² | 76 | -3.9 % |
| 2023 | 3 650 €/m² | 77 | +3.8 % |
| 2022 | 3 516 €/m² | 124 | +15.0 % |
| 2021 | 3 057 €/m² | 105 | +6.3 % |
| 2020 | 2 876 €/m² | 72 | -2.0 % |
| 2019 | 2 935 €/m² | 93 | +5.7 % |
| 2018 | 2 778 €/m² | 112 | — |
Le marché de Castries en bref
- 6 883 habitants — revenu médian 26 010 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 13,6 €/m²
Autour de Castries
Qui possède Castries ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.