Prix immobilier à Jacou en 2026
Le prix médian à Jacou (Hérault) est de 4 050 €/m² de surface habitable, calculé sur 751 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +32 % (3 073 €/m² en 2014 → 4 050 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Jacou
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 569 €/m² représente 284 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 050 €/m² | 50 | +2,9 % |
| 2024 | 3 935 €/m² | 61 | -2,4 % |
| 2023 | 4 031 €/m² | 60 | +0,6 % |
| 2022 | 4 007 €/m² | 99 | +3,3 % |
| 2021 | 3 880 €/m² | 79 | +8,3 % |
| 2020 | 3 581 €/m² | 57 | +7,3 % |
| 2019 | 3 338 €/m² | 59 | +2,3 % |
| 2018 | 3 264 €/m² | 65 | — |
Le marché de Jacou en bref
- 6 924 habitants — revenu médian 26 300 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.