Prix immobilier à Teyran en 2025
Le prix médian à Teyran (Hérault) est de 3 452 €/m² de surface habitable, calculé sur 374 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (2 824 €/m² en 2015 → 3 452 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Teyran
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 598 €/m² représente 299 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 452 €/m² | 31 | -13.3 % |
| 2024 | 3 980 €/m² | 32 | -3.2 % |
| 2023 | 4 113 €/m² | 41 | +5.9 % |
| 2022 | 3 884 €/m² | 35 | +6.2 % |
| 2021 | 3 657 €/m² | 47 | +7.2 % |
| 2020 | 3 412 €/m² | 31 | -6.2 % |
| 2019 | 3 639 €/m² | 36 | +14.9 % |
| 2018 | 3 168 €/m² | 22 | — |
Le marché de Teyran en bref
- 4 787 habitants — revenu médian 29 970 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.