Prix immobilier à Mauguio en 2026
Le prix médian à Mauguio (Hérault) est de 4 455 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 280 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +33 % (3 343 €/m² en 2014 → 4 455 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mauguio
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 455 €/m² | 361 | -1,9 % |
| 2024 | 4 542 €/m² | 292 | -3,6 % |
| 2023 | 4 714 €/m² | 325 | +7,0 % |
| 2022 | 4 404 €/m² | 402 | +6,4 % |
| 2021 | 4 141 €/m² | 405 | +8,5 % |
| 2020 | 3 817 €/m² | 416 | +5,6 % |
| 2019 | 3 616 €/m² | 396 | +4,9 % |
| 2018 | 3 448 €/m² | 353 | — |
Le marché de Mauguio en bref
- 16 522 habitants — revenu médian 25 140 €/an.
Suivez le marché de Mauguio
Alertes sur les nouvelles annonces à Mauguio et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Mauguio
Qui possède Mauguio ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Mauguio.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.