Prix immobilier à Mauguio en 2025
Le prix médian à Mauguio (Hérault) est de 4 279 €/m², calculé sur 6 190 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +40 % (3 065 €/m² en 2015 → 4 279 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix médian
4 279 €/m²
Évolution
+40 %
sur 10 ans
Ventes analysées
6 190
Loyer de référence
17,3 €/m²
rendement brut ≈ 4,8 %
Prix par type de bien
Maisons
1 242 ventes
3 723 €/m²
Appartements
2 601 ventes
3 966 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 279 €/m² | 408 | -1.2 % |
| 2024 | 4 333 €/m² | 337 | -4.2 % |
| 2023 | 4 524 €/m² | 374 | +5.8 % |
| 2022 | 4 274 €/m² | 448 | +6.9 % |
| 2021 | 4 000 €/m² | 465 | +9.3 % |
| 2020 | 3 659 €/m² | 485 | +3.8 % |
| 2019 | 3 524 €/m² | 440 | +6.1 % |
| 2018 | 3 322 €/m² | 390 | — |
Le marché de Mauguio en bref
- 16 522 habitants — revenu médian 25 140 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Mauguio
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 17,3 €/m²
Autour de Mauguio
Qui possède Mauguio ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.