Prix immobilier à Montblanc en 2026
Le prix médian à Montblanc (Hérault) est de 2 180 €/m² de surface habitable, calculé sur 465 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +34 % (1 632 €/m² en 2014 → 2 180 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montblanc
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 180 €/m² | 35 | -15,8 % |
| 2024 | 2 588 €/m² | 35 | +10,4 % |
| 2023 | 2 344 €/m² | 46 | +0,4 % |
| 2022 | 2 334 €/m² | 56 | +9,4 % |
| 2021 | 2 133 €/m² | 51 | +12,4 % |
| 2020 | 1 897 €/m² | 55 | -0,2 % |
| 2019 | 1 900 €/m² | 33 | +5,7 % |
| 2018 | 1 797 €/m² | 46 | — |
Le marché de Montblanc en bref
- 2 932 habitants — revenu médian 22 230 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.