Prix immobilier à Montblanc en 2025
Le prix médian à Montblanc (Hérault) est de 1 644 €/m², calculé sur 1 113 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (1 415 €/m² en 2015 → 1 644 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix médian
1 644 €/m²
Évolution
+16 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 113
Loyer de référence
11,5 €/m²
rendement brut ≈ 8,4 %
Prix par type de bien
Maisons
396 ventes
1 953 €/m²
Appartements
42 ventes
1 456 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 644 €/m² | 53 | +13.9 % |
| 2024 | 1 444 €/m² | 55 | -3.0 % |
| 2023 | 1 488 €/m² | 71 | +25.3 % |
| 2022 | 1 188 €/m² | 100 | +261.1 % |
| 2021 | 329 €/m² | 108 | -77.9 % |
| 2020 | 1 490 €/m² | 73 | +1.0 % |
| 2019 | 1 475 €/m² | 46 | -7.6 % |
| 2018 | 1 596 €/m² | 51 | — |
Le marché de Montblanc en bref
- 2 932 habitants — revenu médian 22 230 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,5 €/m²
Autour de Montblanc
Qui possède Montblanc ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.