Prix immobilier à Alignan-du-Vent en 2025
Le prix médian à Alignan-du-Vent (Hérault) est de 2 022 €/m² de surface habitable, calculé sur 260 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (1 786 €/m² en 2015 → 2 022 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Alignan-du-Vent
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 022 €/m² | 23 | -13.1 % |
| 2024 | 2 328 €/m² | 15 | +18.2 % |
| 2023 | 1 970 €/m² | 27 | +31.9 % |
| 2022 | 1 494 €/m² | 38 | -28.6 % |
| 2021 | 2 091 €/m² | 36 | +36.0 % |
| 2020 | 1 538 €/m² | 20 | -18.5 % |
| 2019 | 1 888 €/m² | 25 | -14.1 % |
| 2018 | 2 198 €/m² | 24 | — |
Le marché de Alignan-du-Vent en bref
- 1 796 habitants — revenu médian 22 030 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.