Prix immobilier à Pézenas en 2026
Le prix médian à Pézenas (Hérault) est de 2 143 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 469 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +22 % (1 750 €/m² en 2014 → 2 143 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pézenas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 143 €/m² | 136 | +3,4 % |
| 2024 | 2 072 €/m² | 103 | +1,9 % |
| 2023 | 2 033 €/m² | 137 | -8,6 % |
| 2022 | 2 225 €/m² | 153 | +17,4 % |
| 2021 | 1 895 €/m² | 154 | +4,6 % |
| 2020 | 1 811 €/m² | 151 | +2,5 % |
| 2019 | 1 767 €/m² | 116 | -2,1 % |
| 2018 | 1 805 €/m² | 106 | — |
Le marché de Pézenas en bref
- 7 797 habitants — revenu médian 18 750 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.