Prix immobilier à Nézignan-l'Évêque en 2026
Le prix médian à Nézignan-l'Évêque (Hérault) est de 2 528 €/m² de surface habitable, calculé sur 270 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +12 % (2 262 €/m² en 2014 → 2 528 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nézignan-l'Évêque
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 283 €/m² représente 141 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 528 €/m² | 22 | +14,7 % |
| 2024 | 2 204 €/m² | 22 | -26,9 % |
| 2023 | 3 013 €/m² | 21 | +6,8 % |
| 2022 | 2 821 €/m² | 23 | +7,3 % |
| 2021 | 2 629 €/m² | 32 | +17,3 % |
| 2020 | 2 241 €/m² | 23 | +25,3 % |
| 2019 | 1 789 €/m² | 23 | -17,7 % |
| 2018 | 2 174 €/m² | 20 | — |
Le marché de Nézignan-l'Évêque en bref
- 1 718 habitants — revenu médian 23 420 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.