Prix immobilier à Nézignan-l'Évêque en 2025
Le prix médian à Nézignan-l'Évêque (Hérault) est de 2 422 €/m² de surface habitable, calculé sur 241 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +25 % (1 944 €/m² en 2015 → 2 422 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nézignan-l'Évêque
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 283 €/m² représente 141 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 422 €/m² | 22 | +11.9 % |
| 2024 | 2 164 €/m² | 22 | -17.6 % |
| 2023 | 2 625 €/m² | 21 | -1.8 % |
| 2022 | 2 672 €/m² | 23 | +2.0 % |
| 2021 | 2 620 €/m² | 32 | +16.9 % |
| 2020 | 2 241 €/m² | 23 | +42.8 % |
| 2019 | 1 569 €/m² | 23 | -26.6 % |
| 2018 | 2 139 €/m² | 20 | — |
Le marché de Nézignan-l'Évêque en bref
- 1 718 habitants — revenu médian 23 420 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.