Prix immobilier à Nézignan-l'Évêque en 2025
Le prix médian à Nézignan-l'Évêque (Hérault) est de 1 125 €/m², calculé sur 581 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -33 % (1 688 €/m² en 2015 → 1 125 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Prix médian
1 125 €/m²
Évolution
-33 %
sur 10 ans
Ventes analysées
581
Loyer de référence
10,9 €/m²
rendement brut ≈ 11,6 %
Prix par type de bien
Maisons
226 ventes
2 267 €/m²
Appartements
15 ventes
1 657 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 125 €/m² | 42 | +276.3 % |
| 2024 | 299 €/m² | 53 | +7.9 % |
| 2023 | 277 €/m² | 77 | -81.4 % |
| 2022 | 1 490 €/m² | 41 | -34.8 % |
| 2021 | 2 286 €/m² | 47 | +16.6 % |
| 2020 | 1 961 €/m² | 29 | +42.1 % |
| 2019 | 1 380 €/m² | 32 | -19.6 % |
| 2018 | 1 716 €/m² | 23 | — |
Le marché de Nézignan-l'Évêque en bref
- 1 718 habitants — revenu médian 23 420 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,9 €/m²
Autour de Nézignan-l'Évêque
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.