Prix immobilier à Florensac en 2025
Le prix médian à Florensac (Hérault) est de 2 434 €/m² de surface habitable, calculé sur 769 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +15 % (2 123 €/m² en 2015 → 2 434 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Florensac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 434 €/m² | 60 | +0.4 % |
| 2024 | 2 425 €/m² | 59 | -1.0 % |
| 2023 | 2 450 €/m² | 85 | +8.6 % |
| 2022 | 2 257 €/m² | 105 | +12.8 % |
| 2021 | 2 000 €/m² | 106 | +4.1 % |
| 2020 | 1 922 €/m² | 65 | +6.8 % |
| 2019 | 1 800 €/m² | 72 | -9.6 % |
| 2018 | 1 991 €/m² | 71 | — |
Le marché de Florensac en bref
- 5 254 habitants — revenu médian 20 750 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.