Prix immobilier à Bessan en 2026
Le prix médian à Bessan (Hérault) est de 2 151 €/m² de surface habitable, calculé sur 768 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +16 % (1 848 €/m² en 2014 → 2 151 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bessan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 25 €/m² représente 12 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 151 €/m² | 59 | -10,6 % |
| 2024 | 2 407 €/m² | 53 | +14,3 % |
| 2023 | 2 106 €/m² | 69 | +2,0 % |
| 2022 | 2 065 €/m² | 83 | +1,0 % |
| 2021 | 2 044 €/m² | 106 | -2,9 % |
| 2020 | 2 105 €/m² | 83 | +29,1 % |
| 2019 | 1 631 €/m² | 66 | -9,6 % |
| 2018 | 1 804 €/m² | 65 | — |
Le marché de Bessan en bref
- 5 838 habitants — revenu médian 20 810 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.