Prix immobilier à Bessan en 2025
Le prix médian à Bessan (Hérault) est de 1 598 €/m², calculé sur 1 607 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (1 331 €/m² en 2015 → 1 598 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix médian
1 598 €/m²
Évolution
+20 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 607
Loyer de référence
11,7 €/m²
rendement brut ≈ 8,8 %
Prix par type de bien
Maisons
628 ventes
2 034 €/m²
Appartements
90 ventes
1 416 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 598 €/m² | 84 | +9.7 % |
| 2024 | 1 457 €/m² | 85 | +0.1 % |
| 2023 | 1 455 €/m² | 109 | -3.0 % |
| 2022 | 1 500 €/m² | 132 | +6.2 % |
| 2021 | 1 412 €/m² | 156 | +10.7 % |
| 2020 | 1 275 €/m² | 126 | +150.5 % |
| 2019 | 509 €/m² | 134 | +44.6 % |
| 2018 | 352 €/m² | 136 | — |
Le marché de Bessan en bref
- 5 838 habitants — revenu médian 20 810 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Bessan
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 11,7 €/m²
Autour de Bessan
Qui possède Bessan ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.