Prix immobilier à Servian en 2025
Le prix médian à Servian (Hérault) est de 1 658 €/m², calculé sur 1 771 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +121 % (750 €/m² en 2015 → 1 658 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix médian
1 658 €/m²
Évolution
+121 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 771
Loyer de référence
11,1 €/m²
rendement brut ≈ 8,1 %
Prix par type de bien
Maisons
737 ventes
1 987 €/m²
Appartements
53 ventes
1 161 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 658 €/m² | 92 | +4.7 % |
| 2024 | 1 583 €/m² | 75 | -20.8 % |
| 2023 | 2 000 €/m² | 103 | +30.2 % |
| 2022 | 1 536 €/m² | 112 | -1.3 % |
| 2021 | 1 556 €/m² | 133 | -2.6 % |
| 2020 | 1 597 €/m² | 99 | +37.6 % |
| 2019 | 1 161 €/m² | 136 | -4.5 % |
| 2018 | 1 216 €/m² | 112 | — |
Le marché de Servian en bref
- 5 517 habitants — revenu médian 21 670 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,1 €/m²
Autour de Servian
Qui possède Servian ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.