Prix immobilier à Servian en 2026
Le prix médian à Servian (Hérault) est de 2 527 €/m² de surface habitable, calculé sur 871 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +39 % (1 820 €/m² en 2014 → 2 527 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Servian
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 527 €/m² | 67 | +5,4 % |
| 2024 | 2 398 €/m² | 51 | -2,4 % |
| 2023 | 2 456 €/m² | 87 | +12,6 % |
| 2022 | 2 182 €/m² | 91 | +9,9 % |
| 2021 | 1 986 €/m² | 104 | -7,3 % |
| 2020 | 2 142 €/m² | 74 | +15,3 % |
| 2019 | 1 858 €/m² | 92 | -3,6 % |
| 2018 | 1 927 €/m² | 74 | — |
Le marché de Servian en bref
- 5 517 habitants — revenu médian 21 670 €/an.
Suivez le marché de Servian
Alertes sur les nouvelles annonces à Servian et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Servian
Qui possède Servian ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Servian.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.