Prix immobilier à Servian en 2025
Le prix médian à Servian (Hérault) est de 2 516 €/m² de surface habitable, calculé sur 790 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +50 % (1 680 €/m² en 2015 → 2 516 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Servian
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 516 €/m² | 67 | +6.6 % |
| 2024 | 2 361 €/m² | 51 | +5.3 % |
| 2023 | 2 242 €/m² | 87 | +14.7 % |
| 2022 | 1 954 €/m² | 91 | +8.1 % |
| 2021 | 1 808 €/m² | 104 | -15.6 % |
| 2020 | 2 142 €/m² | 74 | +19.7 % |
| 2019 | 1 790 €/m² | 92 | -6.3 % |
| 2018 | 1 910 €/m² | 74 | — |
Le marché de Servian en bref
- 5 517 habitants — revenu médian 21 670 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.