Prix immobilier à Saint-Thibéry en 2025
Le prix médian à Saint-Thibéry (Hérault) est de 1 894 €/m² de surface habitable, calculé sur 436 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +33 % (1 425 €/m² en 2015 → 1 894 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Thibéry
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 40 €/m² représente 20 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 894 €/m² | 34 | -13.6 % |
| 2024 | 2 191 €/m² | 49 | -10.7 % |
| 2023 | 2 453 €/m² | 38 | +17.5 % |
| 2022 | 2 088 €/m² | 56 | -3.2 % |
| 2021 | 2 157 €/m² | 48 | +10.6 % |
| 2020 | 1 950 €/m² | 53 | -3.4 % |
| 2019 | 2 019 €/m² | 51 | +33.1 % |
| 2018 | 1 517 €/m² | 40 | — |
Le marché de Saint-Thibéry en bref
- 3 132 habitants — revenu médian 20 600 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.