Prix immobilier à Aniane en 2026
Le prix médian à Aniane (Hérault) est de 2 055 €/m² de surface habitable, calculé sur 344 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -13 % (2 364 €/m² en 2014 → 2 055 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Aniane
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 055 €/m² | 33 | +10,1 % |
| 2024 | 1 867 €/m² | 31 | -27,9 % |
| 2023 | 2 591 €/m² | 23 | -6,3 % |
| 2022 | 2 766 €/m² | 30 | +17,7 % |
| 2021 | 2 350 €/m² | 43 | +3,2 % |
| 2020 | 2 278 €/m² | 29 | -6,9 % |
| 2019 | 2 448 €/m² | 26 | +14,2 % |
| 2018 | 2 143 €/m² | 26 | — |
Le marché de Aniane en bref
- 2 979 habitants — revenu médian 22 130 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.