Prix immobilier à Montarnaud en 2025
Le prix médian à Montarnaud (Hérault) est de 2 639 €/m², calculé sur 856 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +598 % (378 €/m² en 2015 → 2 639 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix médian
2 639 €/m²
Évolution
+598 %
sur 10 ans
Ventes analysées
856
Loyer de référence
14,2 €/m²
rendement brut ≈ 6,5 %
Prix par type de bien
Maisons
319 ventes
2 888 €/m²
Appartements
57 ventes
2 673 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 639 €/m² | 44 | +18.8 % |
| 2024 | 2 222 €/m² | 34 | -21.7 % |
| 2023 | 2 836 €/m² | 51 | +28.6 % |
| 2022 | 2 205 €/m² | 58 | +4.8 % |
| 2021 | 2 105 €/m² | 97 | -12.7 % |
| 2020 | 2 412 €/m² | 83 | +35.1 % |
| 2019 | 1 786 €/m² | 83 | -12.0 % |
| 2018 | 2 030 €/m² | 39 | — |
Le marché de Montarnaud en bref
- 4 208 habitants — revenu médian 24 730 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Montarnaud
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 14,2 €/m²
Autour de Montarnaud
Qui possède Montarnaud ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.