Prix immobilier à Plaissan en 2026
Le prix médian à Plaissan (Hérault) est de 1 655 €/m² de surface habitable, calculé sur 199 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -13 % (1 908 €/m² en 2014 → 1 655 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Plaissan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 198 €/m² représente 99 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 655 €/m² | 12 | -40,1 % |
| 2024 | 2 761 €/m² | 17 | -8,3 % |
| 2023 | 3 010 €/m² | 20 | -3,2 % |
| 2022 | 3 111 €/m² | 26 | +31,4 % |
| 2021 | 2 368 €/m² | 26 | +7,9 % |
| 2020 | 2 195 €/m² | 23 | +22,9 % |
| 2019 | 1 786 €/m² | 12 | -15,9 % |
| 2018 | 2 124 €/m² | 13 | — |
Le marché de Plaissan en bref
- 1 718 habitants — revenu médian 21 760 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.