Prix immobilier à Plaissan en 2025
Le prix médian à Plaissan (Hérault) est de 1 655 €/m² de surface habitable, calculé sur 180 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +54 % (1 077 €/m² en 2015 → 1 655 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Plaissan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 198 €/m² représente 99 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 655 €/m² | 12 | -37.2 % |
| 2024 | 2 634 €/m² | 17 | -10.4 % |
| 2023 | 2 941 €/m² | 20 | -5.5 % |
| 2022 | 3 111 €/m² | 26 | +42.0 % |
| 2021 | 2 191 €/m² | 26 | +2.5 % |
| 2020 | 2 137 €/m² | 23 | +19.7 % |
| 2019 | 1 786 €/m² | 12 | +0.0 % |
| 2018 | 1 786 €/m² | 13 | — |
Le marché de Plaissan en bref
- 1 718 habitants — revenu médian 21 760 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.