Prix immobilier à Saint-Jean-de-Fos en 2025
Le prix médian à Saint-Jean-de-Fos (Hérault) est de 609 €/m², calculé sur 541 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -52 % (1 282 €/m² en 2015 → 609 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 20,6 %.
Prix médian
609 €/m²
Évolution
-52 %
sur 10 ans
Ventes analysées
541
Loyer de référence
10,4 €/m²
rendement brut ≈ 20,6 %
Prix par type de bien
Maisons
155 ventes
2 029 €/m²
Appartements
18 ventes
1 440 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 609 €/m² | 30 | -62.5 % |
| 2024 | 1 626 €/m² | 15 | +325.7 % |
| 2023 | 382 €/m² | 53 | -46.0 % |
| 2022 | 708 €/m² | 44 | -52.8 % |
| 2021 | 1 500 €/m² | 38 | -7.7 % |
| 2020 | 1 625 €/m² | 26 | +80.6 % |
| 2019 | 900 €/m² | 33 | -10.0 % |
| 2018 | 1 000 €/m² | 23 | — |
Le marché de Saint-Jean-de-Fos en bref
- 1 745 habitants — revenu médian 21 990 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,4 €/m²
Autour de Saint-Jean-de-Fos
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.