Prix immobilier à Saint-Jean-de-Fos en 2025
Le prix médian à Saint-Jean-de-Fos (Hérault) est de 1 689 €/m² de surface habitable, calculé sur 173 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -17 % (2 029 €/m² en 2015 → 1 689 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jean-de-Fos
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 273 €/m² représente 136 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 689 €/m² | 12 | -46.3 % |
| 2024 | 3 148 €/m² | 10 | +54.8 % |
| 2023 | 2 033 €/m² | 19 | -10.2 % |
| 2022 | 2 265 €/m² | 21 | +11.7 % |
| 2021 | 2 028 €/m² | 28 | +18.5 % |
| 2020 | 1 711 €/m² | 20 | -7.6 % |
| 2019 | 1 852 €/m² | 18 | +7.4 % |
| 2018 | 1 724 €/m² | 15 | — |
Le marché de Saint-Jean-de-Fos en bref
- 1 745 habitants — revenu médian 21 990 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.