Prix immobilier à Saint-Jean-de-Fos en 2026
Le prix médian à Saint-Jean-de-Fos (Hérault) est de 2 496 €/m² de surface habitable, calculé sur 184 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (2 029 €/m² en 2015 → 2 496 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jean-de-Fos
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 273 €/m² représente 136 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 496 €/m² | 12 | -21,3 % |
| 2024 | 3 171 €/m² | 10 | +49,4 % |
| 2023 | 2 123 €/m² | 19 | -8,5 % |
| 2022 | 2 319 €/m² | 21 | +12,8 % |
| 2021 | 2 056 €/m² | 28 | -5,3 % |
| 2020 | 2 172 €/m² | 20 | +15,0 % |
| 2019 | 1 889 €/m² | 18 | -4,1 % |
| 2018 | 1 970 €/m² | 15 | — |
Le marché de Saint-Jean-de-Fos en bref
- 1 745 habitants — revenu médian 21 990 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.