Prix immobilier à Clermont-l'Hérault en 2025
Le prix médian à Clermont-l'Hérault (Hérault) est de 2 170 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 334 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (1 875 €/m² en 2015 → 2 170 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Clermont-l'Hérault
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 78 €/m² représente 39 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 170 €/m² | 126 | +11.1 % |
| 2024 | 1 953 €/m² | 97 | -10.7 % |
| 2023 | 2 188 €/m² | 129 | +9.8 % |
| 2022 | 1 993 €/m² | 154 | +8.7 % |
| 2021 | 1 833 €/m² | 186 | +17.5 % |
| 2020 | 1 560 €/m² | 141 | +7.4 % |
| 2019 | 1 453 €/m² | 123 | -15.1 % |
| 2018 | 1 712 €/m² | 125 | — |
Le marché de Clermont-l'Hérault en bref
- 9 461 habitants — revenu médian 19 320 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.