Prix immobilier à Canet en 2025
Le prix médian à Canet (Hérault) est de 2 192 €/m², calculé sur 755 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (1 716 €/m² en 2015 → 2 192 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix médian
2 192 €/m²
Évolution
+28 %
sur 10 ans
Ventes analysées
755
Loyer de référence
11,6 €/m²
rendement brut ≈ 6,4 %
Prix par type de bien
Maisons
353 ventes
2 189 €/m²
Appartements
25 ventes
1 758 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 192 €/m² | 48 | -22.7 % |
| 2024 | 2 836 €/m² | 29 | +248.8 % |
| 2023 | 813 €/m² | 52 | -35.0 % |
| 2022 | 1 250 €/m² | 91 | +47.9 % |
| 2021 | 845 €/m² | 87 | -49.8 % |
| 2020 | 1 684 €/m² | 54 | -12.1 % |
| 2019 | 1 915 €/m² | 47 | +8.0 % |
| 2018 | 1 773 €/m² | 40 | — |
Le marché de Canet en bref
- 3 619 habitants — revenu médian 22 940 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,6 €/m²
Autour de Canet
Qui possède Canet ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.