Prix immobilier à Canet en 2025
Le prix médian à Canet (Hérault) est de 2 468 €/m² de surface habitable, calculé sur 378 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (2 087 €/m² en 2015 → 2 468 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Canet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 234 €/m² représente 117 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 468 €/m² | 33 | -15.8 % |
| 2024 | 2 931 €/m² | 25 | +6.3 % |
| 2023 | 2 758 €/m² | 26 | +18.6 % |
| 2022 | 2 326 €/m² | 51 | +13.6 % |
| 2021 | 2 047 €/m² | 46 | -3.7 % |
| 2020 | 2 125 €/m² | 44 | +6.3 % |
| 2019 | 2 000 €/m² | 43 | -1.1 % |
| 2018 | 2 022 €/m² | 32 | — |
Le marché de Canet en bref
- 3 619 habitants — revenu médian 22 940 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.