Prix immobilier à Saint-André-de-Sangonis en 2025
Le prix médian à Saint-André-de-Sangonis (Hérault) est de 2 637 €/m² de surface habitable, calculé sur 769 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +30 % (2 022 €/m² en 2015 → 2 637 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-André-de-Sangonis
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 81 €/m² représente 40 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 637 €/m² | 55 | +13.4 % |
| 2024 | 2 326 €/m² | 56 | -16.0 % |
| 2023 | 2 768 €/m² | 74 | +9.3 % |
| 2022 | 2 533 €/m² | 81 | +17.7 % |
| 2021 | 2 152 €/m² | 102 | -5.3 % |
| 2020 | 2 273 €/m² | 86 | +11.8 % |
| 2019 | 2 033 €/m² | 91 | -2.4 % |
| 2018 | 2 083 €/m² | 66 | — |
Le marché de Saint-André-de-Sangonis en bref
- 6 427 habitants — revenu médian 21 660 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.