Prix immobilier à Gignac en 2025
Le prix médian à Gignac (Hérault) est de 2 413 €/m² de surface habitable, calculé sur 744 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (2 087 €/m² en 2015 → 2 413 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gignac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 413 €/m² | 56 | -11.7 % |
| 2024 | 2 734 €/m² | 65 | -6.8 % |
| 2023 | 2 934 €/m² | 63 | +32.0 % |
| 2022 | 2 222 €/m² | 82 | -12.2 % |
| 2021 | 2 531 €/m² | 87 | +7.7 % |
| 2020 | 2 349 €/m² | 86 | +6.1 % |
| 2019 | 2 213 €/m² | 73 | +4.4 % |
| 2018 | 2 120 €/m² | 75 | — |
Le marché de Gignac en bref
- 6 651 habitants — revenu médian 21 810 €/an.
Suivez le marché de Gignac
Alertes sur les nouvelles annonces à Gignac et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Gignac
Qui possède Gignac ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Gignac.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.