Prix immobilier à Gignac en 2025
Le prix médian à Gignac (Hérault) est de 2 079 €/m², calculé sur 1 421 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +44 % (1 444 €/m² en 2015 → 2 079 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix médian
2 079 €/m²
Évolution
+44 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 421
Loyer de référence
12,1 €/m²
rendement brut ≈ 7,0 %
Prix par type de bien
Maisons
596 ventes
2 433 €/m²
Appartements
148 ventes
1 652 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 079 €/m² | 72 | -4.1 % |
| 2024 | 2 169 €/m² | 85 | +33.1 % |
| 2023 | 1 630 €/m² | 103 | +1.6 % |
| 2022 | 1 604 €/m² | 114 | -21.2 % |
| 2021 | 2 035 €/m² | 110 | -5.6 % |
| 2020 | 2 155 €/m² | 103 | +50.8 % |
| 2019 | 1 429 €/m² | 109 | +12.2 % |
| 2018 | 1 274 €/m² | 123 | — |
Le marché de Gignac en bref
- 6 651 habitants — revenu médian 21 810 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 12,1 €/m²
Autour de Gignac
Qui possède Gignac ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.