Prix immobilier à Gignac en 2026
Le prix médian à Gignac (Hérault) est de 2 431 €/m² de surface habitable, calculé sur 816 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +15 % (2 118 €/m² en 2014 → 2 431 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gignac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 431 €/m² | 56 | -12,5 % |
| 2024 | 2 778 €/m² | 65 | -5,3 % |
| 2023 | 2 934 €/m² | 63 | +21,4 % |
| 2022 | 2 417 €/m² | 82 | -6,9 % |
| 2021 | 2 596 €/m² | 87 | +9,0 % |
| 2020 | 2 381 €/m² | 86 | +4,0 % |
| 2019 | 2 289 €/m² | 73 | +7,9 % |
| 2018 | 2 121 €/m² | 75 | — |
Le marché de Gignac en bref
- 6 651 habitants — revenu médian 21 810 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.