Prix immobilier à Léognan en 2025
Le prix médian à Léognan (Gironde) est de 2 400 €/m², calculé sur 1 770 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +65 % (1 451 €/m² en 2015 → 2 400 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix médian
2 400 €/m²
Évolution
+65 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 770
Loyer de référence
14,7 €/m²
rendement brut ≈ 7,4 %
Prix par type de bien
Maisons
727 ventes
3 015 €/m²
Appartements
50 ventes
2 957 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 400 €/m² | 95 | -16.1 % |
| 2024 | 2 859 €/m² | 76 | -2.9 % |
| 2023 | 2 944 €/m² | 89 | -13.9 % |
| 2022 | 3 418 €/m² | 105 | +20.8 % |
| 2021 | 2 829 €/m² | 125 | +2.8 % |
| 2020 | 2 753 €/m² | 94 | +8.9 % |
| 2019 | 2 527 €/m² | 97 | +26.4 % |
| 2018 | 2 000 €/m² | 109 | — |
Le marché de Léognan en bref
Carte des prix
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Base loyer 14,7 €/m²
Autour de Léognan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.