Prix immobilier à Léognan en 2025
Le prix médian à Léognan (Gironde) est de 3 009 €/m² de surface habitable, calculé sur 777 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (2 566 €/m² en 2015 → 3 009 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Léognan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 292 €/m² représente 146 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 009 €/m² | 75 | -7.4 % |
| 2024 | 3 251 €/m² | 56 | -9.6 % |
| 2023 | 3 596 €/m² | 65 | -6.4 % |
| 2022 | 3 841 €/m² | 79 | +12.5 % |
| 2021 | 3 413 €/m² | 88 | +9.2 % |
| 2020 | 3 125 €/m² | 72 | +6.0 % |
| 2019 | 2 949 €/m² | 73 | +0.9 % |
| 2018 | 2 924 €/m² | 77 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.