Prix immobilier à Léognan en 2026
Le prix médian à Léognan (Gironde) est de 3 448 €/m² de surface habitable, calculé sur 868 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +31 % (2 624 €/m² en 2014 → 3 448 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Léognan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 292 €/m² représente 146 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 448 €/m² | 75 | +3,5 % |
| 2024 | 3 333 €/m² | 56 | -10,4 % |
| 2023 | 3 719 €/m² | 65 | -6,3 % |
| 2022 | 3 970 €/m² | 79 | +9,6 % |
| 2021 | 3 623 €/m² | 88 | +7,2 % |
| 2020 | 3 380 €/m² | 72 | +3,9 % |
| 2019 | 3 253 €/m² | 73 | +0,8 % |
| 2018 | 3 227 €/m² | 77 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.