Prix immobilier à Martillac en 2025
Le prix médian à Martillac (Gironde) est de 349 €/m², calculé sur 860 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +52 % (229 €/m² en 2015 → 349 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 49,9 %.
Prix médian
349 €/m²
Évolution
+52 %
sur 10 ans
Ventes analysées
860
Loyer de référence
14,5 €/m²
rendement brut ≈ 49,9 %
Prix par type de bien
Maisons
148 ventes
3 056 €/m²
Appartements
22 ventes
2 756 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 349 €/m² | 31 | -85.7 % |
| 2024 | 2 442 €/m² | 26 | +460.1 % |
| 2023 | 436 €/m² | 28 | +5.1 % |
| 2022 | 415 €/m² | 51 | -82.2 % |
| 2021 | 2 337 €/m² | 40 | +103.4 % |
| 2020 | 1 149 €/m² | 31 | -27.8 % |
| 2019 | 1 592 €/m² | 31 | +338.6 % |
| 2018 | 363 €/m² | 52 | — |
Le marché de Martillac en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 14,5 €/m²
Autour de Martillac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.