Prix immobilier à Martillac en 2025
Le prix médian à Martillac (Gironde) est de 3 462 €/m² de surface habitable, calculé sur 170 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +35 % (2 557 €/m² en 2016 → 3 462 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Martillac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 290 €/m² représente 145 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 462 €/m² | 12 | -6.2 % |
| 2024 | 3 692 €/m² | 16 | +7.4 % |
| 2023 | 3 438 €/m² | 12 | -9.8 % |
| 2022 | 3 812 €/m² | 21 | +23.6 % |
| 2021 | 3 084 €/m² | 22 | -8.1 % |
| 2020 | 3 354 €/m² | 17 | +14.6 % |
| 2019 | 2 927 €/m² | 19 | +16.6 % |
| 2018 | 2 510 €/m² | 22 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.