Prix immobilier à Villenave-d'Ornon en 2025
Le prix médian à Villenave-d'Ornon (Gironde) est de 3 310 €/m² de surface habitable, calculé sur 6 245 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +2 % (3 250 €/m² en 2015 → 3 310 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villenave-d'Ornon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 256 €/m² représente 128 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 310 €/m² | 476 | -2.4 % |
| 2024 | 3 391 €/m² | 395 | -6.7 % |
| 2023 | 3 635 €/m² | 418 | -4.3 % |
| 2022 | 3 798 €/m² | 548 | +7.8 % |
| 2021 | 3 523 €/m² | 559 | +1.0 % |
| 2020 | 3 487 €/m² | 414 | +5.7 % |
| 2019 | 3 300 €/m² | 488 | -7.6 % |
| 2018 | 3 570 €/m² | 717 | — |
Le marché de Villenave-d'Ornon en bref
- 42 545 habitants — revenu médian 23 780 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.