Prix immobilier à Saint-Médard-d'Eyrans en 2026
Le prix médian à Saint-Médard-d'Eyrans (Gironde) est de 3 050 €/m² de surface habitable, calculé sur 246 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +34 % (2 283 €/m² en 2014 → 3 050 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Médard-d'Eyrans
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 374 €/m² représente 187 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 050 €/m² | 20 | -0,5 % |
| 2024 | 3 064 €/m² | 14 | -8,5 % |
| 2023 | 3 350 €/m² | 17 | -4,3 % |
| 2022 | 3 500 €/m² | 29 | +0,8 % |
| 2021 | 3 472 €/m² | 25 | +22,6 % |
| 2020 | 2 833 €/m² | 23 | -4,5 % |
| 2019 | 2 966 €/m² | 22 | -2,0 % |
| 2018 | 3 025 €/m² | 22 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.