Prix immobilier à Saint-Médard-d'Eyrans en 2025
Le prix médian à Saint-Médard-d'Eyrans (Gironde) est de 2 790 €/m², calculé sur 791 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +64 % (1 702 €/m² en 2015 → 2 790 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix médian
2 790 €/m²
Évolution
+64 %
sur 10 ans
Ventes analysées
791
Loyer de référence
14,0 €/m²
rendement brut ≈ 6,0 %
Prix par type de bien
Maisons
217 ventes
2 664 €/m²
Appartements
10 ventes
3 102 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 790 €/m² | 24 | +93.3 % |
| 2024 | 1 443 €/m² | 25 | +221.4 % |
| 2023 | 449 €/m² | 41 | -67.7 % |
| 2022 | 1 389 €/m² | 54 | -38.3 % |
| 2021 | 2 253 €/m² | 40 | +65.9 % |
| 2020 | 1 358 €/m² | 39 | +434.6 % |
| 2019 | 254 €/m² | 71 | -91.6 % |
| 2018 | 3 015 €/m² | 24 | — |
Le marché de Saint-Médard-d'Eyrans en bref
Carte des prix
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Base loyer 14,0 €/m²
Autour de Saint-Médard-d'Eyrans
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.