Prix immobilier à Saint-Médard-d'Eyrans en 2025
Le prix médian à Saint-Médard-d'Eyrans (Gironde) est de 2 997 €/m² de surface habitable, calculé sur 227 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +32 % (2 269 €/m² en 2015 → 2 997 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Médard-d'Eyrans
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 374 €/m² représente 187 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 997 €/m² | 20 | +0.2 % |
| 2024 | 2 991 €/m² | 14 | -2.8 % |
| 2023 | 3 077 €/m² | 17 | -9.2 % |
| 2022 | 3 388 €/m² | 29 | +10.5 % |
| 2021 | 3 066 €/m² | 25 | +24.3 % |
| 2020 | 2 467 €/m² | 23 | -12.3 % |
| 2019 | 2 813 €/m² | 23 | -7.0 % |
| 2018 | 3 025 €/m² | 22 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.