Prix immobilier à Canéjan en 2025
Le prix médian à Canéjan (Gironde) est de 3 025 €/m², calculé sur 985 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (2 564 €/m² en 2015 → 3 025 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix médian
3 025 €/m²
Évolution
+18 %
sur 10 ans
Ventes analysées
985
Loyer de référence
14,3 €/m²
rendement brut ≈ 5,7 %
Prix par type de bien
Maisons
402 ventes
3 071 €/m²
Appartements
167 ventes
3 453 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 025 €/m² | 50 | -9.4 % |
| 2024 | 3 339 €/m² | 30 | -4.0 % |
| 2023 | 3 477 €/m² | 37 | -1.6 % |
| 2022 | 3 535 €/m² | 60 | +12.1 % |
| 2021 | 3 153 €/m² | 48 | +0.9 % |
| 2020 | 3 125 €/m² | 47 | +9.4 % |
| 2019 | 2 857 €/m² | 77 | +3.0 % |
| 2018 | 2 775 €/m² | 71 | — |
Le marché de Canéjan en bref
Carte des prix
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Base loyer 14,3 €/m²
Autour de Canéjan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.