Prix immobilier à La Brède en 2025
Le prix médian à La Brède (Gironde) est de 2 400 €/m², calculé sur 816 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 939 €/m² en 2015 → 2 400 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix médian
2 400 €/m²
Évolution
+24 %
sur 10 ans
Ventes analysées
816
Loyer de référence
16,1 €/m²
rendement brut ≈ 8,1 %
Prix par type de bien
Maisons
320 ventes
2 450 €/m²
Appartements
88 ventes
2 978 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 400 €/m² | 44 | +15.9 % |
| 2024 | 2 070 €/m² | 35 | +3.4 % |
| 2023 | 2 002 €/m² | 32 | -38.0 % |
| 2022 | 3 227 €/m² | 46 | +23.2 % |
| 2021 | 2 619 €/m² | 71 | -0.8 % |
| 2020 | 2 639 €/m² | 34 | +1.6 % |
| 2019 | 2 597 €/m² | 48 | +72.9 % |
| 2018 | 1 502 €/m² | 67 | — |
Le marché de La Brède en bref
Carte des prix
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Base loyer 16,1 €/m²
Autour de La Brède
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.