Prix immobilier à Cestas en 2025
Le prix médian à Cestas (Gironde) est de 3 314 €/m², calculé sur 2 200 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +42 % (2 339 €/m² en 2015 → 3 314 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix médian
3 314 €/m²
Évolution
+42 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 200
Loyer de référence
14,9 €/m²
rendement brut ≈ 5,4 %
Prix par type de bien
Maisons
1 215 ventes
3 069 €/m²
Appartements
100 ventes
3 582 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 314 €/m² | 114 | +5.4 % |
| 2024 | 3 143 €/m² | 112 | -6.6 % |
| 2023 | 3 364 €/m² | 129 | -9.1 % |
| 2022 | 3 701 €/m² | 138 | +55.7 % |
| 2021 | 2 377 €/m² | 201 | -30.1 % |
| 2020 | 3 400 €/m² | 143 | +25.3 % |
| 2019 | 2 713 €/m² | 154 | +9.0 % |
| 2018 | 2 488 €/m² | 160 | — |
Le marché de Cestas en bref
Carte des prix
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Base loyer 14,9 €/m²
Autour de Cestas
Qui possède Cestas ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.