Prix immobilier à Cestas en 2025
Le prix médian à Cestas (Gironde) est de 3 447 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 315 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (2 698 €/m² en 2015 → 3 447 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cestas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 330 €/m² représente 165 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 447 €/m² | 103 | -0.6 % |
| 2024 | 3 468 €/m² | 96 | -9.2 % |
| 2023 | 3 821 €/m² | 105 | +1.5 % |
| 2022 | 3 766 €/m² | 124 | +14.6 % |
| 2021 | 3 285 €/m² | 154 | -5.8 % |
| 2020 | 3 488 €/m² | 133 | +10.2 % |
| 2019 | 3 166 €/m² | 129 | +11.4 % |
| 2018 | 2 842 €/m² | 134 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.