Prix immobilier à Bégadan en 2025
Le prix médian à Bégadan (Gironde) est de 1 162 €/m² de surface habitable, calculé sur 65 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +13 % (1 166 €/m² en 2016 → 1 318 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bégadan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 667 €/m² | 4 | +26.5 % |
| 2024 | 1 318 €/m² | 5 | -16.6 % |
| 2023 | 1 580 €/m² | 5 | -24.1 % |
| 2022 | 2 082 €/m² | 4 | -10.6 % |
| 2021 | 2 329 €/m² | 4 | +58.0 % |
| 2020 | 1 474 €/m² | 6 | -18.8 % |
| 2019 | 1 816 €/m² | 5 | +56.3 % |
| 2018 | 1 162 €/m² | 11 | — |
Le marché de Bégadan en bref
Suivez le marché de Bégadan
Alertes sur les nouvelles annonces à Bégadan et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Bégadan
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Bégadan.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.