Prix immobilier à Vendays-Montalivet en 2026
Le prix médian à Vendays-Montalivet (Gironde) est de 3 547 €/m² de surface habitable, calculé sur 581 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +81 % (1 961 €/m² en 2014 → 3 547 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vendays-Montalivet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 150 €/m² représente 75 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 547 €/m² | 44 | -2,4 % |
| 2024 | 3 635 €/m² | 43 | +6,0 % |
| 2023 | 3 429 €/m² | 52 | +20,5 % |
| 2022 | 2 846 €/m² | 45 | -7,9 % |
| 2021 | 3 090 €/m² | 44 | +16,7 % |
| 2020 | 2 647 €/m² | 56 | +11,8 % |
| 2019 | 2 368 €/m² | 60 | -5,3 % |
| 2018 | 2 500 €/m² | 50 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.