Prix immobilier à Gaillan-en-Médoc en 2025
Le prix médian à Gaillan-en-Médoc (Gironde) est de 1 470 €/m², calculé sur 812 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +6025 % (24 €/m² en 2015 → 1 470 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix médian
1 470 €/m²
Évolution
+6025 %
sur 10 ans
Ventes analysées
812
Loyer de référence
11,3 €/m²
rendement brut ≈ 9,3 %
Prix par type de bien
Maisons
160 ventes
1 000 €/m²
Appartements
25 ventes
4 022 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 470 €/m² | 27 | +66.9 % |
| 2024 | 881 €/m² | 26 | -30.1 % |
| 2023 | 1 261 €/m² | 22 | +1036.0 % |
| 2022 | 111 €/m² | 37 | -81.4 % |
| 2021 | 598 €/m² | 39 | -25.8 % |
| 2020 | 806 €/m² | 30 | +109.4 % |
| 2019 | 385 €/m² | 41 | -36.2 % |
| 2018 | 603 €/m² | 25 | — |
Le marché de Gaillan-en-Médoc en bref
Carte des prix
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Base loyer 11,3 €/m²
Autour de Gaillan-en-Médoc
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.