Prix immobilier à Saint-Germain-d'Esteuil en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-d'Esteuil (Gironde) est de 208 €/m², calculé sur 519 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +890 % (21 €/m² en 2015 → 208 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 57,8 %.
Prix médian
208 €/m²
Évolution
+890 %
sur 10 ans
Ventes analysées
519
Loyer de référence
10,0 €/m²
rendement brut ≈ 57,8 %
Prix par type de bien
Maisons
85 ventes
963 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 208 €/m² | 17 | +160.0 % |
| 2024 | 80 €/m² | 18 | +81.8 % |
| 2023 | 44 €/m² | 23 | -27.9 % |
| 2022 | 61 €/m² | 23 | -66.3 % |
| 2021 | 181 €/m² | 17 | -40.8 % |
| 2020 | 306 €/m² | 21 | -40.1 % |
| 2019 | 511 €/m² | 18 | +563.6 % |
| 2018 | 77 €/m² | 16 | — |
Le marché de Saint-Germain-d'Esteuil en bref
Carte des prix
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Base loyer 10,0 €/m²
Autour de Saint-Germain-d'Esteuil
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.