Prix immobilier à Saint-Germain-d'Esteuil en 2026
Le prix médian à Saint-Germain-d'Esteuil (Gironde) est de 2 051 €/m² de surface habitable, calculé sur 92 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +58 % (1 064 €/m² en 2014 → 1 686 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-d'Esteuil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 37 €/m² représente 18 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 686 €/m² | 7 | -26,7 % |
| 2024 | 2 299 €/m² | 8 | +12,1 % |
| 2023 | 2 051 €/m² | 10 | -10,3 % |
| 2022 | 2 286 €/m² | 6 | +37,1 % |
| 2021 | 1 668 €/m² | 7 | -5,8 % |
| 2020 | 1 771 €/m² | 11 | +12,1 % |
| 2019 | 1 580 €/m² | 11 | +4,2 % |
| 2018 | 1 517 €/m² | 6 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.