Prix immobilier à Saint-Germain-d'Esteuil en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-d'Esteuil (Gironde) est de 1 426 €/m² de surface habitable, calculé sur 85 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +148 % (600 €/m² en 2017 → 1 485 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-d'Esteuil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 37 €/m² représente 18 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 485 €/m² | 7 | +23.6 % |
| 2024 | 1 201 €/m² | 8 | -15.8 % |
| 2023 | 1 426 €/m² | 10 | +0.6 % |
| 2022 | 1 417 €/m² | 6 | +40.2 % |
| 2021 | 1 011 €/m² | 7 | -10.4 % |
| 2020 | 1 128 €/m² | 11 | +39.3 % |
| 2019 | 810 €/m² | 11 | -9.1 % |
| 2018 | 891 €/m² | 6 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.