Prix immobilier à Lesparre-Médoc en 2025
Le prix médian à Lesparre-Médoc (Gironde) est de 1 289 €/m², calculé sur 1 803 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +80 % (715 €/m² en 2015 → 1 289 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix médian
1 289 €/m²
Évolution
+80 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 803
Loyer de référence
10,8 €/m²
rendement brut ≈ 10,1 %
Prix par type de bien
Maisons
674 ventes
1 184 €/m²
Appartements
233 ventes
1 429 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 289 €/m² | 87 | +26.6 % |
| 2024 | 1 018 €/m² | 98 | -10.9 % |
| 2023 | 1 143 €/m² | 114 | -1.3 % |
| 2022 | 1 158 €/m² | 140 | +10.3 % |
| 2021 | 1 050 €/m² | 178 | +17.2 % |
| 2020 | 896 €/m² | 141 | -23.3 % |
| 2019 | 1 168 €/m² | 136 | +52.5 % |
| 2018 | 766 €/m² | 108 | — |
Le marché de Lesparre-Médoc en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Lesparre-Médoc
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 10,8 €/m²
Autour de Lesparre-Médoc
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.