Prix immobilier à Vensac en 2025
Le prix médian à Vensac (Gironde) est de 60 €/m², calculé sur 721 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +140 % (25 €/m² en 2015 → 60 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 226,8 %.
Prix médian
60 €/m²
Évolution
+140 %
sur 10 ans
Ventes analysées
721
Loyer de référence
11,3 €/m²
rendement brut ≈ 226,8 %
Prix par type de bien
Maisons
132 ventes
1 210 €/m²
Appartements
2 ventes
1 662 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 60 €/m² | 29 | +650.0 % |
| 2024 | 8 €/m² | 23 | -97.1 % |
| 2023 | 274 €/m² | 34 | +142.5 % |
| 2022 | 113 €/m² | 33 | -24.7 % |
| 2021 | 150 €/m² | 50 | +15.4 % |
| 2020 | 130 €/m² | 42 | +0.0 % |
| 2019 | 130 €/m² | 50 | +52.9 % |
| 2018 | 85 €/m² | 41 | — |
Le marché de Vensac en bref
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Base loyer 11,3 €/m²
Autour de Vensac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.