Prix immobilier à Lille en 2025
Le prix médian à Lille (Nord) est de 3 415 €/m², calculé sur 58 434 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +26 % (2 720 €/m² en 2015 → 3 415 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix médian
3 415 €/m²
Évolution
+26 %
sur 10 ans
Ventes analysées
58 434
Loyer de référence
15,8 €/m²
rendement brut ≈ 5,5 %
Prix par type de bien
Maisons
9 928 ventes
2 499 €/m²
Appartements
34 212 ventes
3 333 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 415 €/m² | 3 590 | +0.1 % |
| 2024 | 3 410 €/m² | 3 089 | -3.0 % |
| 2023 | 3 517 €/m² | 3 704 | -1.7 % |
| 2022 | 3 577 €/m² | 4 558 | +4.4 % |
| 2021 | 3 426 €/m² | 4 866 | +7.2 % |
| 2020 | 3 197 €/m² | 4 476 | +7.4 % |
| 2019 | 2 976 €/m² | 4 980 | +1.5 % |
| 2018 | 2 931 €/m² | 4 913 | — |
Le marché de Lille en bref
- 238 246 habitants — revenu médian 20 520 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Lille
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 15,8 €/m²
Autour de Lille
Qui possède Lille ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.