Prix immobilier à Lille en 2025
Le prix médian à Lille (Nord) est de 3 444 €/m² de surface habitable, calculé sur 44 140 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +25 % (2 748 €/m² en 2015 → 3 444 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lille
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 262 €/m² représente 131 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 444 €/m² | 3 512 | +0.1 % |
| 2024 | 3 440 €/m² | 3 007 | -3.2 % |
| 2023 | 3 553 €/m² | 3 607 | -1.7 % |
| 2022 | 3 615 €/m² | 4 458 | +4.1 % |
| 2021 | 3 472 €/m² | 4 722 | +7.8 % |
| 2020 | 3 222 €/m² | 4 356 | +7.4 % |
| 2019 | 3 000 €/m² | 4 851 | +1.1 % |
| 2018 | 2 966 €/m² | 4 764 | — |
Le marché de Lille en bref
- 238 246 habitants — revenu médian 20 520 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.