Prix immobilier à Choisy-le-Roi en 2025
Le prix médian à Choisy-le-Roi (Val-de-Marne) est de 3 537 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 890 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +4 % (3 391 €/m² en 2015 → 3 537 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 20,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Choisy-le-Roi
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 782 €/m² représente 391 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 537 €/m² | 437 | -0.5 % |
| 2024 | 3 556 €/m² | 379 | -5.2 % |
| 2023 | 3 750 €/m² | 447 | -5.5 % |
| 2022 | 3 969 €/m² | 564 | +1.8 % |
| 2021 | 3 897 €/m² | 620 | +4.4 % |
| 2020 | 3 733 €/m² | 579 | +5.7 % |
| 2019 | 3 532 €/m² | 618 | +4.1 % |
| 2018 | 3 394 €/m² | 567 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.