Prix immobilier à Choisy-le-Roi en 2025
Le prix médian à Choisy-le-Roi (Val-de-Marne) est de 3 532 €/m², calculé sur 7 167 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +5 % (3 373 €/m² en 2015 → 3 532 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 20,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix médian
3 532 €/m²
Évolution
+5 %
sur 10 ans
Ventes analysées
7 167
Loyer de référence
20,2 €/m²
rendement brut ≈ 6,9 %
Prix par type de bien
Maisons
952 ventes
4 265 €/m²
Appartements
4 938 ventes
3 478 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 532 €/m² | 439 | -0.5 % |
| 2024 | 3 548 €/m² | 386 | -4.9 % |
| 2023 | 3 729 €/m² | 456 | -6.0 % |
| 2022 | 3 968 €/m² | 571 | +2.2 % |
| 2021 | 3 883 €/m² | 626 | +4.4 % |
| 2020 | 3 721 €/m² | 592 | +6.1 % |
| 2019 | 3 508 €/m² | 628 | +4.7 % |
| 2018 | 3 351 €/m² | 592 | — |
Le marché de Choisy-le-Roi en bref
Carte des prix
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Base loyer 20,2 €/m²
Autour de Choisy-le-Roi
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.